La SCHL prévoit un marché immobilier plus faible et des prix en baisse jusqu'à la fin de 2026
Dans sa mise à jour de mi-année, la Société canadienne d'hypothèques et de logement révise à la baisse ses prévisions de ventes et de prix pour le reste de l'année.
Ventes et prix en recul
La SCHL prévoit maintenant 457 200 ventes de propriétés au Canada en 2026, à un prix moyen de 675 200 $, en baisse par rapport aux 470 314 ventes conclues en 2025 à un prix moyen de 679 543 $.
La croissance du PIB pour 2026 demeure prévue à un rythme modeste de 0,7 %, freinée par un ralentissement de la construction résidentielle et par une forte croissance des importations, deux facteurs qui pèsent sur l'ensemble de l'économie.
Prix, location et mises en chantier de condos
Selon la SCHL, les prix des maisons devraient continuer de s'ajuster à la baisse tout au long de 2026, dans un contexte de ralentissement de la croissance démographique, de coûts d'emprunt toujours élevés et d'une croissance modeste des revenus. Une reprise, elle aussi modeste, n'est envisagée qu'après cette période d'ajustement.
- Les taux d'inoccupation locative devraient augmenter à Toronto, à Vancouver et à Montréal à mesure que de nouveaux logements arrivent sur le marché, ce qui devrait ralentir la croissance des loyers. - Les mises en chantier de condos devraient rester particulièrement faibles jusqu'en 2028.
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Sources
- CMHC now sees home sales, prices declining in 2026 amid weaker market activity – BNN Bloomberg
- CMHC's Canada Housing Market Outlook: Summer 2026
Information générale à caractère journalistique, et non un conseil financier personnalisé. Les chiffres reflètent la date de publication.